99daila9
22-04-2013, 12:00 PM
chung cu Ở Hà Nội từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N01 tại dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 8 tòa chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4015 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Và đây có thể nói chung cư royal city là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá mua Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,3 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.4-26 triệu/m2, hiện nay chỉ còn 20.6-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% sau khi ký hợp đồng, S khoảng 89m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung lớn làm góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 62.3 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (khoảng 19ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (25-30 tầng) với dân số khoảng 10.000 người. Các bác có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.