LandJsc33u9
20-01-2014, 04:23 PM
Được thành lập nhằm phục vụ khách hàng mua bán chung cư dương nội và các dự án khác của chủ đầu tư, giúp khách hàng có những thông tin chi tiết về mua bán chung cư dương nội tại http://namcuong.landjsc.vn/Chung-cu-Duong-Noi-da.17.htm trước các thông tin gây nhiễu trên thị trường bất động sản chưa minh bạch như hiện nay.
Như trường hợp một căn hộ bán cho 2 người mà báo Dân Trí đã đưa tin:
Một căn hộ chung cư (đang trong quá trình mua theo hình thức trả góp) được chủ nhân của nó lần lượt bán cho hai người. Đáng lưu ý, để đối tượng này có điều kiện lừa đảo khách hàng như trên đã có sự “giúp sức” của văn phòng công chứng.
Anh Lê Quang Khánh (số nhà 47C, ngõ 94, phố Ngọc Khánh, Hà Nội) cho biết, qua giới thiệu, anh Khánh biết vợ chồng ông Trương Minh Hải - Nguyễn Thị Minh Phương (HKTT số 29, ngõ 94, phố Hồng Mai, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) có nhu cầu chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đang trong giai đoạn trả góp tại khu đô thi mới Dương Nội.
Ngày 15/7/2011, anh Khánh và vợ chồng ông Hải ra văn phòng công chứng Lạc Việt (18 Văn Cao, Ba Đình, Hà Nội) tiến hành công chứng việc mua bán căn hộ nói trên. Theo hợp đồng công chứng, vợ chồng ông Hải bán cho anh Khánh căn hộ chung cư số 05, tầng 07 Toà nhà chung cư HH2D - khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông (chủ đầu tư Công ty CP Tập đoàn Nam Cường).
Căn hộ này ông Hải mua lại của ông Cao Văn Hai (Cầu Giấy, Hà Nội). Số tiền ông Hai nộp trước cho chủ đầu tư là 785 triệu đồng (tổng giá trị căn hộ là 1 tỷ 350 triệu đồng). Do bất động sản tụt dốc, ông Hải bán lại cho anh Khánh 500 triệu đồng và bàn giao toàn bộ hoá đơn, chứng từ gốc liên quan đến số tiền 785 triệu đồng khách hàng đã nộp cho chủ đầu tư.
Đinh ninh là việc mua bán đã hoàn tất, đúng quy định của pháp luật, bẵng đi một thời gian dài, mới đây anh Khánh ra cơ quan thuế hỏi việc nghĩa vụ nộp thuế đối với căn hộ của mình mới phát hiện ra việc năm 2012, ông Hải tiếp tục bán căn hộ nêu trên cho vợ chồng Nguyễn Tuấn Anh - Vũ Thị Yên (Hà Nội). Anh Khánh tá hoả đi tìm tung tích “kẻ lừa đảo” nhưng đối tượng này “cao chạy xa bay”.
Như trường hợp một căn hộ bán cho 2 người mà báo Dân Trí đã đưa tin:
Một căn hộ chung cư (đang trong quá trình mua theo hình thức trả góp) được chủ nhân của nó lần lượt bán cho hai người. Đáng lưu ý, để đối tượng này có điều kiện lừa đảo khách hàng như trên đã có sự “giúp sức” của văn phòng công chứng.
Anh Lê Quang Khánh (số nhà 47C, ngõ 94, phố Ngọc Khánh, Hà Nội) cho biết, qua giới thiệu, anh Khánh biết vợ chồng ông Trương Minh Hải - Nguyễn Thị Minh Phương (HKTT số 29, ngõ 94, phố Hồng Mai, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) có nhu cầu chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đang trong giai đoạn trả góp tại khu đô thi mới Dương Nội.
Ngày 15/7/2011, anh Khánh và vợ chồng ông Hải ra văn phòng công chứng Lạc Việt (18 Văn Cao, Ba Đình, Hà Nội) tiến hành công chứng việc mua bán căn hộ nói trên. Theo hợp đồng công chứng, vợ chồng ông Hải bán cho anh Khánh căn hộ chung cư số 05, tầng 07 Toà nhà chung cư HH2D - khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông (chủ đầu tư Công ty CP Tập đoàn Nam Cường).
Căn hộ này ông Hải mua lại của ông Cao Văn Hai (Cầu Giấy, Hà Nội). Số tiền ông Hai nộp trước cho chủ đầu tư là 785 triệu đồng (tổng giá trị căn hộ là 1 tỷ 350 triệu đồng). Do bất động sản tụt dốc, ông Hải bán lại cho anh Khánh 500 triệu đồng và bàn giao toàn bộ hoá đơn, chứng từ gốc liên quan đến số tiền 785 triệu đồng khách hàng đã nộp cho chủ đầu tư.
Đinh ninh là việc mua bán đã hoàn tất, đúng quy định của pháp luật, bẵng đi một thời gian dài, mới đây anh Khánh ra cơ quan thuế hỏi việc nghĩa vụ nộp thuế đối với căn hộ của mình mới phát hiện ra việc năm 2012, ông Hải tiếp tục bán căn hộ nêu trên cho vợ chồng Nguyễn Tuấn Anh - Vũ Thị Yên (Hà Nội). Anh Khánh tá hoả đi tìm tung tích “kẻ lừa đảo” nhưng đối tượng này “cao chạy xa bay”.