**Mở bán chung cư cao cấp Golden Land - Bán giá gốc của chủ đầu tư**

[hungvan_wood]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chị Thanh Lâm, một nhà đầu tư cho hay, lãi suất tiết kiệm liên tục hạ, nên khách hàng sẽ cân nhắc việc lựa chọn đổ tiền vào bất động sản hay gửi tiết kiệm. Chị tính toán, với khoảng một tỷ đồng, nếu chỉ gửi tiết kiệm trong một năm thì lãi suất chỉ được hưởng khoảng 90 triệu đồng. Trong khi đó, nếu ném tiền vào bất động sản ở những dự án đã hoàn thiện, có khả năng sinh lời thì giá trị chắc chắn giá trị thu về sẽ cao hơn.
Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội Huỳnh Minh Thành cho rằng, trong suốt một thời gian dài, lãi suất quá cao khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận vốn vay. Nay lãi suất hạ nhiệt, nhiều doanh nghiệp đã hợp tác với ngân hàng nên có vốn triển khai dự án. Đây sẽ là một dấu hiệu tích cực giúp thị trường địa ốc có thể ấm hơn và đánh vào tâm lý khách hàng.
Theo ông Thành, khi lãi suất huy động cao, người dân không ai mua bất động sản mà gửi vào ngân hàng. Nhưng khi lãi suất hạ thì thị trường bất động sản sẽ là một kênh được khách hàng chào đón hơn.
Với thái độ thận trọng, ông Lê Xuân Trường, Giám đốc Công ty cổ phần bất động sản B.D.S nhìn nhận, hiện tượng nhích giá đối với liền kề, biệt thự nếu có chỉ mang tính chất cá biệt với một số giao dịch nhỏ lẻ. Nhiều biệt thự liền kề vẫn đứng giá. Ông Trường dẫn chứng, liền kề Vân Canh khoảng 35-36 triệu đồng, còn biệt thự thấp hơn khoảng 30 triệu đồng mỗi m2. Dương Nội khoảng 35 đến hơn 40 triệu đồng, khu vực xa trung tâm như Mê Linh giá thấp hơn, khoảng 10-11 triệu đồng mỗi m2. "Thị trường bất động sản lâu nay quá ít giao dịch nên trước mắt, có nhiều người tìm mua và lượng giao dịch tăng lên mới chỉ là manh nha", ông Trường nói.
Ông Trường cho rằng, bản chất của thị trường sẽ chưa thể có nhiều chuyển biến. Việc giảm lãi suất và các động thái hỗ trợ cho doanh nghiệp cần có độ trễ để mang lại những dấu hiệu tích cực. Diễn biến của kinh tế vĩ mô nói chung và thị trường bất động sản nói riêng trong thời gian tới còn có nhiều ẩn số nên các thành phần tham gia vào thị trường cần phải hết sức thận trọng, đặc biệt với sự tăng giá ảo.
Liên hệ: Mr Đông: 097 385 7179