Giới thiệu dự án Mỹ Phước 3 Bình Dương

[thanhque986]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Giới thiệu dự án Mỹ Phước 3 Bình Dương


Mở Giới thiệu về TP.Bình Dương
Click để xem hình lớn – Download
Giới thiệu về khu đô thị Mỹ Phước

Mở Giới thiệu về khu đô thị Mỹ Phước 3
1. VỊ TRÍ
Bản Đồ Mỹ Phước Click để xem hình lớn – Downloadhttps://sites.google.com/site/datmyp...=400&width=280
+ Khu đô thị Mỹ Phước tọa lạc tại trung tâm của huyện Bến Cát, Bình Dương.

+ Nằm về phía Bắc của thị xã Thủ Dầu Một, bên cạnh khu du lịch sinh thái Đại Nam. Là một trong 3 cạnh của tam giác kinh tế Mỹ Phước _Thủ Dầu Một_Thành phố mới Bình Dương phát triển mạnh nhất trong tương lai.

+ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 38 km về hướng Bắc

Do đó, Mỹ Phước chứa đựng một sức mạnh tiềm tàng về động lực phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương.

2.QUY MÔ
-Khu Đô Thị Mỹ Phước được thành lập ngày 12/06/2002 với quy mô 6200ha:-
+ 3000 ha giành cho công nghiệp

+ 3200 ha giành cho đô thị và dịch vụ

- Quá trình xây dựng được chia thành 5 giai đoạn (hiện nay đang thực hiện giai đoạn 4 và 5). Do tập đoàn Becamex làm chủ đầu tư.
-Tính đến ngày 30/9/2009 đã thu hút tới 380 dự án đầu tư trong và ngoài nước với tổng số vốn lên đến 3,8tỷ USD- Với kinh nghiệm từ Singapore, Mỹ Phước được thiết kế theo mô hình khu công nghiệp kết hợp với đô thị dịch vụ. - Trong đó KCN là KCN sạch được xây dựng với hệ thống nhà máy xử lí chất thải hiện đại để đảm bảo tuyệt đối không bị ô nhiễm phục vụ cho nhu cầu sinh sồng và làm việc tại chỗ.3.GIAO THÔNG THUẬN TIỆN
+ Đường nội bộ trong khu đô thị rộng từ 16m đến 62m được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích công cộng và dịch vụ cao cấp đáp ứng cho nhu cầu của cuộc sống hiện đại, với môi trường sống Xanh – Sạch – Đẹp. Cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, hiện đã ra sổ đỏ, dân cư hiện ở đông đúc.

+ Hệ thống giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ kết nối với các vùng lân cận như: Đại Lộ Bình Dương (QL13); đường vành đai 4 rộng 62m với 4 làn cây xanh, 12 làn xe trong đó có 8 làn xe cao tốc, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn với quy mô 6 làn xerộng lớn, đang hoàn thiện để đưa vào sử dụng vào cuối năm 2012. Khi hoàn thành sẽ kết nối với đường xuyên Á, đường Hồ Chí Minh… Khi đó rất thuận tiện về Tp. HCM, về sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 25 phút.
4. Cơ sở hạ tần hoàn thiện:
a) Cấp điện, cấp nước: mỹ phước 3 Bình Dương+ Cấp điện: Trạm biến áp 500MAV và lưới điện quốc gia 22 KV cung cấp đến ranh giới các lô đất.+ Cấp nước: Hệ thống ống từ Ø 27 đến Ø 800 tạo thành mạch vòng cấp nước khép kín toàn khu, dẫn thẳng đến từng nhà máy đảm bảo cung cấp nước đầy đủ áp lực và lưu lượng với công suất cung cấp nước khoảng 80.000 m3/ngày đêm.
Ngoài ra, Khu công nghiệp còn có Trạm bơm tăng áp, 2 bồn chứa ở mỗi khu và gần 300 họng cứu hỏa.b) Xử lý nước thải:Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 16.000 m3 /ngày đêm, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 5945:2005, cột A trước khi thải ra sông.
c) Viễn thông: Mỹ Phước 3 Bình Dương

Hệ thống cáp điện thoại lắp đặt tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng.

Ecolakes

5. Tiện ích dịch vụ đầy đủ: khu đô thị mỹ phước 3
- Trụ sở chi cục Hải quan tại khu công nghiệp
- Bưu điện
- Ngân hàng
- Phòng cháy chữa cháy
- An ninh trật tự luôn được bảo đảm
- Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động- Bến xe liên tỉnh và hệ thống xe buýt
- Chợ - Siêu thị Mỹ Phước
- Nhà hát Mỹ Phước
- Khu thể thao phức hợp Mỹ Phước , Trung tâm thương mại Mỹ Phước
- Trường học
- Khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia
- Bệnh viện.

Khu biệt thự nằm trong khu đô thị Mỹ Phước 3

6. Đường Giao Thông và Quy Cách Xây Dựng : Khu đô thị Mỹ Phước 3
có 4 loại đường:

16m (Đường nội bộ)
25m (Đường nội bộ)
35m (Đường NE3)
42m (Đường vào cổng chính Mỹ Phước)
62m (Đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn; vành đai 4; NA3)
Qui Cách Nền Đất Mỹ Phước 3

nhà phố: 5 x 30 (150m2), 5 x 20 ( 100m2)
biệt thự : 10x 30 (300m2)
Quy Cách Xây Dựng:

a). Qui cách xây dựng chung

Trước lùi vào: 3m
Sau lùi vào : 1m ( làm lối thoát hiểm)
P/S: Khoảng cách lùi là không được xây cố định nhưng vẫn thuộc quyền sử dụng

b). Qui cách xây dựng cho từng tuyến đường: Mỹ Phước 3

16m (Không được xây nhà cấp 4)
25m
35m
42m (1 trệt 2 lầu)
62m (giới hạn chiều cao tối thiểu không dưới 1 trệt 1 lầu)
7. Khung Giá Theo Từng Tuyến Đường: Mỹ Phước 3

Mặt tiền Đường 16m; 25m : 1,3 ~ 2,2 tr/m2.

Mặt tiền Đường 42m; 62m : 3 ~ 5tr/m2.

8. Phương Thức Thanh Toán và Thời Gian Nhận Sổ: Khu đô thị Mỹ Phước 3
Thanh toán: 03 đợt , Pháp lý : Sổ đỏ, Thổ cư 100%.

Đợt 1: Đặc cọc 20tr/nền.

Đợt 27 ngày sau khi ký HĐ Cọc) Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (Tại Phòng Công Chứng Bình Dương), Thanh toán số tiền còn lại (giữ lại 5tr cho nền 150m2; 10tr cho nền 300m2).

Đợt 3: Thanh toán 5tr cho nền 150m2; 10tr cho nền 300m2 còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thời gian nhận sổ: không quá 90 ngày.

Khu đô thị mỹ phước 3 – Miền đất trong mơ của mọi gia đình

SÀN GIAO DỊCH BĐS THIÊN ĐỨCĐC: 96 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM HOTLINE: 0934.020.537 Ms. Thủy